Plomo en el hogar

Si su casa fue construida antes 1978 puede contener pintura con plomo.  El polvo de la pintura con plomo es una fuente importante de envenenamiento por plomo en los niños, pero puede tomar medidas para evitar la exposición de su familia.  Es importante seguir las pautas de seguridad para el plomo cuando realice reparaciones y renovaciones en su hogar, o contratar a un contratista certificado de seguridad para el plomo.  La pintura con plomo puede desprenderse en el suelo alrededor de su casa como otra fuente de exposición al plomo para su familia.

Renovación segura para plomo

La mayoría de los edificios construidos antes 1978 contienen pintura con plomo.  El polvo de pintura con plomo, debido al uso y desgaste normal o debido a renovaciones, puede exponer a su familia al plomo.  Si vive en una casa antigua, el mantenimiento de rutina puede mantener la pintura intacta, reduciendo la exposición de su familia al polvo con plomo y a las astillas de pintura.  Si planea mejorar o renovar su casa, asegúrese de utilizar prácticas de renovación seguras para proteger a su familia de la exposición al plomo. Realizar renovaciones sin tomar las precauciones adecuadas puede exponerlo a usted y a su familia a altos niveles de plomo. Actividades como raspar pintura vieja o quitarla con una pistola de calor pueden producir polvo, virutas y vapores de plomo peligrosos.  Las pautas para renovaciones seguras con plomo se pueden encontrar en el sitio web de la EPA.

Puede ser mejor contratar a un contratista certificado en plomo, en lugar de hacer este trabajo usted mismo.  Si contrata a un contratista profesional, elija uno que esté certificado por el programa de Renovación, Reparación y Pintura (RRP) de la EPA. Cuando contratas a un contratista:

    • Asegúrese de que la persona o empresa tenga un certificado RRP de la EPA
    • Asegúrese de que su contrato indique que todo el trabajo se realizará utilizando prácticas de trabajo seguras para el plomo
    • Asegúrese de que las pruebas de holgura se realicen una vez que se complete el proyecto.
    • Obtenga una copia de los resultados que muestren que no quedó polvo de plomo peligroso

Puede realizar pruebas de plomo en su hogar con un inspector de plomo certificado por la EPA.  Es probable que un profesional sea más minucioso que hacerlo usted mismo, sin embargo, hay formas de tomar sus propias muestras para analizarlas.  La EPA mantiene una lista de laboratorios acreditados.  La División de Servicios de Laboratorio Consolidados de Virginia mantiene una lista de búsqueda de laboratorios acreditados ubicados en Virginia.

Si el objetivo principal del proyecto es hacer que la casa sea segura para el plomo, y no solo como parte de un proyecto de renovación general, entonces debe utilizar una empresa de reducción de plomo con licencia. Ley de Virginia (CVA 54.1, El Capítulo 5) requiere que los contratistas de plomo y ciertas personas obtengan una licencia antes de realizar actividades que alteren la pintura a base de plomo. Este programa es administrado por el Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional de Virginia (DPOR). Su número de teléfono es (804) 367-8595.

Vaya a la búsqueda de DPOR de contratista o trabajador principal con licencia para verificar la licencia, el estado de la licencia, el historial de quejas y más.

Una vez que haya elegido un contratista principal o una persona y haya verificado si hay quejas, el siguiente paso es desarrollar un contrato para el alcance de los servicios. Asegúrese de especificar en el contrato la naturaleza detallada del trabajo. Asegúrese de que se tenga en cuenta que el propósito del proyecto es eliminar permanentemente los peligros de la pintura con plomo o reducir la pintura a base de plomo; ya que esto lo protegerá a usted, a su familia y a la comunidad en caso de que haya algún problema legal.

Antes de que comience este tipo de proyecto, la regulación de Virginia (16 VAC 25-35-10) requiere una notificación por escrito de cualquier proyecto principal por parte del contratista o individuo al Departamento de Trabajo e Industria (DOLI) en el formulario de su departamento. No hay tarifa para la propiedad residencial (16 VAC 25-35-40) y la disposición para notificaciones por menos de los 20 días requeridos (emergencia) está disponible (16 VAC 25-35-30).

Ir al formulario de notificación de clientes potenciales de DOLI

Nota: En la actualidad, DOLI no DOE emitir un permiso real para proyectos de reducción de plomo que no requieran una tarifa. Los contratistas no tienen que esperar a que el DOLI les envíe un permiso para iniciar el proyecto después de haber presentado la notificación. Solo tienen que enviar la notificación.

Plomo en el suelo

El plomo puede estar presente en el suelo que rodea los edificios viejos que fueron pintados con pintura a base de plomo. El suelo también puede contaminarse cerca de áreas de alto tráfico o cerca de aeropuertos que albergan aviones con motor de pistón, donde el plomo de la gasolina puede haberse depositado. Siga prácticas seguras de jardinería para reducir el riesgo de exposición al plomo de su familia a través de suelos contaminados:

  • Plante jardines o coloque áreas de juego lejos de carreteras y casas o cobertizos que puedan haber sido pintados con pinturas a base de plomo
  • Minimice el contacto con el suelo desnudo al:
    • Cubrir el suelo con mantillo o pasto, o agregando tierra limpia o compost
    • Usar camas elevadas llenas de tierra limpia
    • Construcción de areneros para niños llenos de arena limpia
  • Practique una buena higiene de la siguiente manera:
    • Usar guantes de jardinería y lavarse las manos después de tocar la tierra
    • Cambiarse de ropa y zapatos sucios después de terminar de trabajar en el jardín o jugar al aire libre
  • Lave sus productos antes de comerlos con agua con una pequeña cantidad de vinagre (solución al1%) o agua jabonosa
  • Pele las verduras de raíz y retire las hojas exteriores de las verduras de hoja (todo lo que entra en contacto directo con el suelo).

Si vives en un vecindario antiguo o en un área que anteriormente se usaba para industrias que generan contaminación por plomo, es posible que desees hacer una prueba de plomo en tu suelo.

Plomo en el agua

Hay muchas formas en las que las personas pueden estar expuestas al plomo, incluso a través del agua potable. El plomo rara vez se encuentra en fuentes naturales de agua. Sin embargo, es posible que las casas construidas antes del 1986 contengan plomo en tuberías, plomería, accesorios y soldaduras. Este plomo puede disolverse en el agua, especialmente si ha estado en las tuberías durante algunas horas.  

Hay algunas cosas que puede hacer para reducir el riesgo de exposición de su familia al plomo a través del agua potable: 

  1. Enjuague sus tuberías dejando correr el agua durante 1a2 minutos antes de beberla o usarla 
  2. Use agua fría solo para beber y cocinar alimentos. El agua caliente puede hacer que se filtre más plomo de las tuberías. Evite usar agua caliente del grifo para mezclar la fórmula infantil.
  3. Utilice un dispositivo de filtración de agua en el punto de uso (POU). Estos dispositivos se utilizan para eliminar las impurezas, incluido el plomo, del agua en el punto de uso (es decir, grifo, refrigerador, jarra o botella de agua). 
  4. Haga que le hagan una prueba de plomo en el agua

RECURSOS DE ANÁLISIS DE AGUA

  1. Informes de Confianza del Consumidor
    • La EPA requiere que los proveedores de agua de la comunidad analicen la calidad del agua con regularidad. Los resultados de estas pruebas de calidad del agua se pueden encontrar en los CCR, que se proporcionan anualmente 
    • Pídale a su proveedor de agua (o arrendador, si vive en un edificio de apartamentos) una copia del CCR de su dirección. 
    • Entendiendo su CCR 
  2. Programa de Calidad del Agua del Hogar de Virginia Clínicas de análisis de agua de pozo 
    • VAHWQP alberga clínicas de análisis de agua potable en todo el estado. El programa analiza otros contaminantes además del plomo, incluidas las bacterias y el nitrato 
    • Encuentre una clínica cerca de usted 
  3. Laboratorios privados de análisis de agua certificados 

La Oficina de Agua Potable (ODW, por sus siglasen inglés) puede proporcionar más información sobre el plomo en el agua potable.

Información para propietarios de viviendas e inquilinos

Los compradores e inquilinos de vivienda tienen derecho a saber si los peligros del plomo están presentes en una casa antes de firmar contratos o contratos de arrendamiento.  Si está comprando propiedades construidas antes de 1978, se le debe proporcionar:

  • Información sobre cómo identificar el plomo en su hogar
  • Información sobre cualquier peligro conocido de la pintura a base de plomo
  • Un período de 10días para llevar a cabo una inspección de pintura o una evaluación de riesgos de peligros de pintura a base de plomo

Si tiene inquietudes, hable con su arrendador (o con el vendedor) para obtener una inspección de plomo de un inspector certificado antes de firmar su contrato de arrendamiento.  Para obtener más información, visite https://www.epa.gov/lead/questions-and-answers-homeowners-and-renters-about-understanding-lead-inspections-risk

Información para compradores y vendedores de viviendas

Como propietarios, arrendadores, agentes y administradores de propiedades de alquiler, ustedes desempeñan un papel importante en la protección de la salud de sus inquilinos y sus hijos. Los edificios construidos antes de 1978 son mucho más propensos a tener pintura a base de plomo. La ley federal requiere que usted proporcione cierta información importante sobre la pintura con plomo antes de que un posible inquilino se obligue bajo contrato de arrendamiento a alquilarle. Más información en https://www.epa.gov/lead/real-estate-disclosures-about-potential-lead-hazards

Información para profesionales de plomo

El Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional (DPOR, por sus siglas en inglés) otorga licencias a las personas que se dedican a la remediación y renovación de pintura a base de plomo, y a la inspección de viviendas.  Visite su sitio web para obtener más información sobre licencias y programas de capacitación acreditados, leyes y regulaciones actuales y otra información para profesionales.

El Departamento de Trabajo e Industria (DOLI, por sus siglas en inglés) hace cumplir las regulaciones relacionadas con los permisos de proyectos.  Visite su sitio web para obtener más información.

Si necesita fondos para la remediación o reducción del plomo en su hogar, algunas localidades tienen programas de asistencia financiera.

Ciudad de Roanoke: www.roanokeva.gov/684/Lead-Safe-Roanoke

Ciudad de Richmond: www.vdh.virginia.gov/richmond-city/healthy-homes

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD, por sus siglas en inglés) tiene un Programa de Reducción de Riesgos de Plomo.  Visite el sitio web del DHCD para obtener información sobre todos sus programas de rehabilitación de viviendas.

Las instituciones financieras pueden ofrecer una tasa de interés baja para este tipo de trabajo. Algunos de los gastos para la remediación o reducción del plomo en una residencia donde un niño tiene un nivel elevado de plomo en la sangre también pueden ser una deducción de impuestos federales bajo gastos médicos, pero consulte con su asesor fiscal. www.irs.gov/publications/p502

 

Última actualización: 1 de noviembre de 2024